Albert Plesmanplein 43, Gouda

Zeer centraal, nabij het centrum gelegen 3-( voorheen 4)kamer appartement op de .. verdieping met zonnig balkon en eigen berging in de onderbouw. Het complex is voorzien van een lift en op loopafstand van het centrum, NS station, Huis van de Stad en Cinema Gouda. Parkeren mogelijk middels parkeervergunning of huurplaats op eigen terrein van de VVE. Het appartement dient gerenoveerd te worden.

Indeling: Begane grond:
Centrale entree met bellenplateau en brievenbussen.
Afgesloten hal met trappenhuis, lift en toegang naar de eigen bergingen in de onderbouw.

..e Verdieping:
Entree, hal met meterkast ( 3 groepen, boilergroep en aardlekschakelaar) In de hal is de videofoon bevestigd. Dichte keuken meteen rechte opstelling voorzien van onder- en bovenkasten, spoelbak en electrische kookplaat. Deur naar het voorgelegen balkon. Ruime L-woonkamer (voorheen 2 kamers) met veel lichtinval en uitzicht. Deze L woonkamer kan gesplitts worden in woonkamer en 3e slaapkamer. 2 slaapkamers met elk een deur naar het aangrenzend balkon welke op het westen gelegen is. De badkamer is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een ligbad, wastafel en aansluiting voor wasapparatuur. De separate toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een closet.

Het betreft een Coöperatieve Vereniging met eigen financieringsvoorwaarden van de RNHB, waarbij maximaal 80% van de koopsom c.q. taxatiewaarde gefinancierd kan worden in plaats van 100%. Maandelijks dient u als servicekosten een totaalbedrag á € 285,- per maand te voldoen aan de Coöperatieve Vereniging. Hierbij is inbegrepen ca. € 45,- voorschot stookkosten.


Bijzonderheden:
- Royaal, te renoveren, 3 ( voorheen 4) kamerappartement
- Zonnig balkon op het westen gelegen;
- Het gebouw is voorzien van een lift;
- Verwarming middels blokverwarming;
- Geen warm water voorziening aanwezig, mogelijk middels een boiler;
- Bijdrage Cooperatieve vereniging € 240,-- per maand (inbegrepen: waterverbruik, de opstal- en
aansprakelijkheidsverzekering, reservering groot- en klein onderhoud, schoonmaak en verlichting gemeenschappelijke
ruimten en liftonderhoud).
- Voorschot stookkosten € 45,- per maand;
- Energielabel E, geldig tot 2025;
- Er is sprake van een lidmaatschap in een Coöperatieve Vereniging. Dit houdt onder meer in dat de financieringsmogelijkheden beperkter zijn en de koper eigen geld dient in te brengen. De hypotheek dient afgesloten te worden bij de RNHB bank, waarbij voor particulieren maximaal 80% van de koopsom c.q. taxatiewaarde gefinancierd kan worden in plaats van 100%.


Heeft u interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.